コスモ桃山南口

  • 京都府京都市伏見区桃山町和泉

  • 京阪電鉄宇治線 / 桃山南口駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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3階 / 72.69㎡の場合

相場
2,627万円
36.1万円/㎡
1,808
2,354
2,900
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,900万円
32.4万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ桃山南口
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/142,480万円34.1万円3階 72.69㎡ 3LDK南東
2026/04/102,499万円34.4万円3階 72.69㎡ 3LDK南東
2026/03/052,599万円35.8万円3階 72.69㎡ 3LDK南東
2026/02/122,699万円37.1万円3階 72.69㎡ 3LDK南東
2025/12/042,790万円38.4万円3階 72.69㎡ 3LDK南東
2025/06/222,380万円35.7万円5階 66.7㎡ 3LDK東
2025/05/161,780万円24.5万円3階 72.69㎡ 3LDK東
2025/05/122,480万円37.2万円5階 66.7㎡ 3LDK東
2025/04/022,350万円35.2万円7階 66.7㎡ 3LDK南東
2025/04/012,350万円35.2万円5階 66.7㎡ 3LDK南東
2025/02/162,200万円27.7万円1階 79.36㎡ 4LDK南東
2024/12/251,980万円27.2万円3階 72.69㎡ 3LDK北東
2024/11/092,580万円38.7万円5階 66.7㎡ 3LDK南東
2024/10/252,030万円27.9万円3階 72.69㎡ 3LDK東
2024/10/121,990万円26.6万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/10/032,080万円27.8万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/09/152,080万円28.6万円3階 72.69㎡ 3LDK東
2024/08/262,180万円29.1万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/07/112,230万円29.8万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/06/132,280万円30.5万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/06/102,380万円31.8万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/04/302,480万円33.2万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/04/162,180万円30.0万円3階 72.69㎡ 3LDK東
2024/03/031,980万円29.7万円5階 66.7㎡ 2LDK東
2024/02/212,580万円34.5万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2024/02/202,200万円30.3万円3階 72.69㎡ 3LDK北東
2024/02/172,680万円35.8万円1階 74.79㎡ 3LDK南西
2023/11/182,180万円32.7万円5階 66.7㎡ 2LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14
コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,480万円34.1万円72.69㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年47戸RC
2025/02/22サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅20分 1,880万円26.4万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2026/03/25ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2023/09/06パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅40分 1,649万円25.7万円64.27㎡3LDK2階 / 7階建 -1991年78戸RC
2026/02/21サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,580万円26.7万円59.08㎡3DK5階 / 7階建 南1986年41戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2023/08/25グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,198万円34.6万円63.58㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年46戸RC
2026/06/08サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 2,490万円39.9万円62.35㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年76戸RC
2026/06/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,180万円34.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.7%上昇、京都市伏見区では27.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.5万円/㎡
前年比+21.7%
京都市伏見区
38.2万円/㎡
前年比+27.6%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ桃山南口
所在地京都府京都市伏見区桃山町和泉
交通京阪電鉄宇治線桃山南口駅徒歩5分
築年月1991年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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